Estimation théorique
Lotissement les Tonnelles,34370 Cazouls lès Béziers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Tonnelles,34370-Cazouls lès Béziers indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazouls-lès-Béziers (34069), comprenant 5117 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 6.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazouls-lès-Béziers (34069), comprenant 5117 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 6.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-13 | 15 | LOT DES RECPHARES | 4 | 89 | 314 | 207000€ | 2326€ |
2022-06-15 | 12 | LOT DES RECPHARES | 5 | 99 | 385 | 220000€ | 2222€ |
2019-12-13 | 35 | LOT DES RECPHARES | 4 | 63 | 252 | 137296€ | 2179€ |
2019-07-24 | 33 | LOT DES RECPHARES | 3 | 104 | 267 | 165000€ | 1587€ |
2021-01-28 | 37 | LOT DES RECPHARES | 4 | 81 | 344 | 170000€ | 2099€ |
2020-07-17 | 25 | LOT DES RECPHARES | 5 | 109 | 692 | 290530€ | 2665€ |
2020-06-05 | 5 | CHE DU PONT | 5 | 119 | 808 | 249400€ | 2096€ |
2022-01-04 | 1 | RUE DE L'OCCITANIE | 4 | 100 | 0 | 143175€ | 1432€ |
2020-12-11 | 6014 | RUE TOURVILLE | 4 | 107 | 250 | 256500€ | 2397€ |
2020-10-16 | 46 | RUE A GIBAUDAN | 4 | 110 | 509 | 331500€ | 3014€ |
2020-11-23 | 46 | RUE A GIBAUDAN | 4 | 110 | 509 | 154500€ | 1405€ |
2021-06-25 | 46 | RUE A GIBAUDAN | 4 | 110 | 509 | 323000€ | 2936€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DESCARTES | 4 | 102 | 225 | 170000€ | 1667€ |
2022-03-19 | 14 | RUE TOURVILLE | 3 | 90 | 110 | 155000€ | 1722€ |
2021-01-29 | 9 | LOT LE PONT | 4 | 109 | 1795 | 364670€ | 3346€ |
2021-06-16 | 15 | RUE DES GLYCINES | 4 | 88 | 0 | 228000€ | 2591€ |
2021-10-07 | 8 | CHE DU PONT | 4 | 106 | 456 | 252000€ | 2377€ |
2022-02-08 | 7 | RUE DESAIX | 4 | 100 | 200 | 144150€ | 1442€ |
2023-06-13 | 5154 | RUE A BORREL | 4 | 84 | 280 | 140000€ | 1667€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DES IRIS | 4 | 108 | 254 | 297680€ | 2756€ |
2019-12-12 | 1 | RUE TOURVILLE | 4 | 115 | 120 | 144000€ | 1252€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DESCARTES | 2 | 64 | 87 | 98000€ | 1531€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DESAIX | 4 | 103 | 0 | 75000€ | 728€ |
2022-08-12 | 40 | AV WALDECK ROUSSEAU | 2 | 52 | 407 | 135000€ | 2596€ |
2020-07-01 | 4 | AV WALDECK ROUSSEAU | 4 | 120 | 210 | 135000€ | 1125€ |
2020-07-22 | 15 | RUE DES IRIS | 4 | 92 | 306 | 69900€ | 760€ |
2020-10-16 | 6797 | LOT LE SOLEIL LEVANT | 4 | 93 | 0 | 169000€ | 1817€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DU VINGT DEUX SEPTEMBRE | 5 | 110 | 520 | 195000€ | 1773€ |
2022-05-19 | 2 | AV WALDECK ROUSSEAU | 6 | 156 | 110 | 108470€ | 695€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DES IRIS | 4 | 90 | 300 | 280000€ | 3111€ |
2021-07-06 | 4 | RUE MISTRAL | 3 | 108 | 280 | 300000€ | 2778€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DE L'OCCITANIE | 4 | 132 | 500 | 352450€ | 2670€ |
2022-01-13 | 17 | RUE BARBES | 4 | 102 | 175 | 126000€ | 1235€ |
2023-01-16 | 3 | RUE A GIBAUDAN | 3 | 70 | 200 | 195000€ | 2786€ |
2019-07-30 | 21 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 84 | 115 | 80000€ | 952€ |
2022-11-16 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 80 | 40 | 90000€ | 1125€ |
2023-01-31 | 4 | RUE VILLARET DE JOYEUSE | 3 | 80 | 94 | 198000€ | 2475€ |
2021-01-15 | 8 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 80 | 58 | 94330€ | 1179€ |
2021-09-09 | 1 | RUE A GIBAUDAN | 3 | 68 | 75 | 138000€ | 2029€ |
2021-06-21 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 110 | 195 | 95000€ | 864€ |
2023-04-18 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 110 | 195 | 125000€ | 1136€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 120 | 700 | 403800€ | 3365€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DU VINGT DEUX SEPTEMBRE | 3 | 84 | 234 | 153000€ | 1821€ |
2022-01-14 | 21 | RUE DES IRIS | 4 | 88 | 400 | 233150€ | 2649€ |
2022-01-27 | 23 | RUE BARBES | 4 | 75 | 65 | 138500€ | 1847€ |
2022-01-17 | 5 | RUE C DESMOULINS | 6 | 119 | 50 | 140000€ | 1176€ |
2022-09-27 | 5 | RUE C DESMOULINS | 6 | 119 | 50 | 225000€ | 1891€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 88 | 462 | 225550€ | 2563€ |
2023-03-09 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 75 | 65 | 70000€ | 933€ |
2021-10-28 | 10 | RUE DES CYSTES MAUVES | 5 | 120 | 400 | 296500€ | 2471€ |
2023-04-06 | 13 | RUE C DESMOULINS | 4 | 85 | 58 | 100950€ | 1188€ |
2022-06-27 | 17 | RUE C DESMOULINS | 5 | 130 | 145 | 252000€ | 1938€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 99 | 454 | 209980€ | 2121€ |
2021-03-09 | 6 | RUE ARAGO | 2 | 40 | 73 | 135000€ | 3375€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DES CYSTES MAUVES | 4 | 95 | 0 | 185000€ | 1947€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DES CYSTES MAUVES | 4 | 95 | 0 | 171000€ | 1800€ |
2021-06-14 | 14 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 142 | 203 | 252000€ | 1775€ |
2022-09-29 | 18 | RUE VILLARET DE JOYEUSE | 2 | 51 | 27 | 27761.2€ | 544€ |
2022-08-25 | 23 | RUE F D EGLANTINE | 4 | 55 | 30 | 131000€ | 2382€ |
2022-02-07 | 32 | RUE F D EGLANTINE | 2 | 30 | 19 | 85000€ | 2833€ |
2022-02-04 | 24 | RUE F D EGLANTINE | 3 | 103 | 130 | 158000€ | 1534€ |
2022-05-27 | 25 | RUE C DESMOULINS | 5 | 75 | 120 | 85000€ | 1133€ |
2022-12-02 | 7 | RUE ARAGO | 4 | 90 | 43 | 62875€ | 699€ |
2019-12-03 | 8 | RUE GEOFFRE | 2 | 40 | 26 | 44500€ | 1113€ |
2021-08-20 | 19 | RUE ALFRED DE MUSSET | 2 | 26 | 56 | 64000€ | 2462€ |
2019-09-25 | 3 | BD S CARNOT | 3 | 70 | 105 | 80000€ | 1143€ |
2021-11-15 | 22 | RUE F D EGLANTINE | 2 | 70 | 61 | 62500€ | 893€ |
2019-05-29 | 3 | RUE ARAGO | 2 | 70 | 125 | 147500€ | 2107€ |
2019-08-14 | 6 | RUE GEOFFRE | 2 | 45 | 66 | 37000€ | 822€ |
2021-06-03 | 1 | RUE GEOFFRE | 4 | 68 | 35 | 42000€ | 618€ |
2020-11-06 | 21 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 64 | 110 | 149900€ | 2342€ |
2022-02-25 | 17 | RUE GEOFFRE | 2 | 38 | 40 | 70000€ | 1842€ |
2019-10-08 | 15 | RUE GEOFFRE | 2 | 45 | 40 | 38000€ | 844€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DES CYSTES MAUVES | 3 | 70 | 462 | 210000€ | 3000€ |
2019-05-07 | 4 | IMP MONTAIGNE | 2 | 52 | 70 | 39764€ | 765€ |
2021-09-10 | 4 | IMP MONTAIGNE | 2 | 52 | 70 | 147500€ | 2837€ |
2019-12-17 | 2 | RUE L BLANC | 5 | 118 | 125 | 115000€ | 975€ |
2022-02-17 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 107 | 450 | 286415€ | 2677€ |
2021-05-31 | 16 | RUE L BLANC | 2 | 65 | 50 | 70000€ | 1077€ |
2020-06-05 | 4 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 180 | 147750€ | 1642€ |
2022-04-29 | 16 | RUE F D EGLANTINE | 2 | 55 | 44 | 115000€ | 2091€ |
2020-10-01 | 33 | RUE DES IRIS | 4 | 87 | 404 | 84900€ | 976€ |
2020-06-13 | 13 | RUE F D EGLANTINE | 5 | 80 | 125 | 113780€ | 1422€ |
2021-04-19 | 9 | RUE LOT LES TRAUCATS II | 5 | 75 | 374 | 189058€ | 2521€ |
2022-10-15 | 16 | RUE KLEBER | 3 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2021-06-29 | 16 | RUE KLEBER | 3 | 70 | 200 | 130000€ | 1857€ |
2020-06-30 | 13 | RUE L BLANC | 2 | 50 | 48 | 50000€ | 1000€ |
2022-09-06 | 5898 | CHE DE MONTMAJOU | 4 | 114 | 797 | 369000€ | 3237€ |
2021-07-01 | 6903 | CHE DE MONTMAJOU | 6 | 202 | 2810 | 435750€ | 2157€ |
2020-12-16 | 1 | RUE MAL BUGEAUD | 5 | 140 | 210 | 110000€ | 786€ |
2020-10-24 | 3 | RUE HOCHE | 3 | 45 | 34 | 28000€ | 622€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DU DOC COT | 2 | 32 | 125 | 61000€ | 1906€ |
2020-01-27 | 11 | RUE HOCHE | 5 | 98 | 82 | 131000€ | 1337€ |
2020-05-18 | 1 | RUE LAFONTAINE | 5 | 99 | 42 | 72000€ | 727€ |
2019-11-07 | 3 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 125 | 200 | 102000€ | 816€ |
2021-08-02 | 8 | RUE LOT LES TRAUCATS II | 4 | 77 | 416 | 186000€ | 2416€ |
2021-06-03 | 8 | RUE LOT LES TRAUCATS II | 4 | 77 | 416 | 191000€ | 2481€ |
2021-09-15 | 9 | RUE LAFONTAINE | 2 | 45 | 25 | 24770€ | 550€ |
2022-11-03 | 2 | AV GEN DE GAULLE | 8 | 274 | 415 | 456620€ | 1666€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DU DOC COT | 3 | 72 | 74 | 53000€ | 736€ |
2020-10-07 | 10 | RUE BARBAROUX | 3 | 85 | 35 | 115000€ | 1353€ |
2022-06-16 | 11 | RUE LAFONTAINE | 2 | 48 | 42 | 56000€ | 1167€ |
2022-12-15 | 22 | RUE DES CYSTES MAUVES | 4 | 100 | 449 | 322950€ | 3230€ |
2021-09-20 | 24 | RUE DES ACACIAS | 5 | 107 | 452 | 278983€ | 2607€ |
2022-03-23 | 6 | RUE BARBAROUX | 3 | 55 | 27 | 37000€ | 673€ |
2022-08-30 | 11 | RUE F D EGLANTINE | 3 | 65 | 38 | 65000€ | 1000€ |
2020-07-23 | 15 | RUE LOT LES TRAUCATS II | 5 | 92 | 397 | 226850€ | 2466€ |
2021-05-04 | 5 | RUE AUBERT | 2 | 80 | 140 | 177500€ | 2219€ |
2022-03-25 | 15 | RUE DES CYSTES MAUVES | 4 | 85 | 352 | 160000€ | 1882€ |
2022-07-22 | 1 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 110 | 215 | 161100€ | 1465€ |
2022-10-10 | 24 | RUE KLEBER | 6 | 158 | 456 | 280000€ | 1772€ |
2019-09-16 | 33 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 149 | 325 | 143800€ | 965€ |
2021-12-17 | 6 | RUE HOCHE | 3 | 60 | 32 | 40000€ | 667€ |
2021-08-16 | 9001 | CHE DE MONTMAJOU | 4 | 146 | 833 | 371500€ | 2545€ |
2020-09-04 | 17 | RUE HOCHE | 2 | 46 | 58 | 143500€ | 3120€ |
2022-01-26 | 2 | RUE F D EGLANTINE | 2 | 57 | 48 | 72500€ | 1272€ |
2020-04-22 | 5 | RUE BAYARD | 3 | 49 | 54 | 50000€ | 1020€ |
2020-04-24 | 13 | RUE BARBAROUX | 3 | 45 | 44 | 40000€ | 889€ |
2022-09-14 | 14 | RUE BOISSY D ANGLAS | 2 | 72 | 36 | 87000€ | 1208€ |
2020-02-14 | 20 | RUE BOISSY D ANGLAS | 2 | 45 | 24 | 79000€ | 1756€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DES CYSTES MAUVES | 4 | 97 | 352 | 252710€ | 2605€ |
2023-03-16 | 20 | BD GAMBETTA | 5 | 87 | 87 | 60000€ | 690€ |
2021-11-16 | 24 | RUE HOCHE | 3 | 52 | 74 | 38000€ | 731€ |
2022-08-04 | 26 | RUE DES CYSTES MAUVES | 3 | 97 | 601 | 272000€ | 2804€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 443 | 223366€ | 2234€ |
2020-02-27 | 4 | RUE J BART | 5 | 102 | 79 | 130200€ | 1276€ |
2021-08-10 | 5 | RUE LOT LES TRAUCATS II | 5 | 88 | 364 | 218000€ | 2477€ |
2022-07-26 | 23 | RUE HOCHE | 3 | 76 | 80 | 75500€ | 993€ |
2021-11-08 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 80 | 56 | 116000€ | 1450€ |
2023-02-20 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 80 | 56 | 148990€ | 1862€ |
2022-08-26 | 9 | BD GAMBETTA | 4 | 91 | 110 | 145000€ | 1593€ |
2022-06-27 | 15 | RUE BOISSY D ANGLAS | 2 | 65 | 100 | 118350€ | 1821€ |
2019-06-18 | 18 | BD GAMBETTA | 6 | 250 | 390 | 318500€ | 1274€ |
2021-09-21 | 19 | RUE BOISSY D ANGLAS | 4 | 100 | 41 | 80000€ | 800€ |
2022-07-11 | 19 | RUE BOISSY D ANGLAS | 4 | 100 | 41 | 99000€ | 990€ |
2022-04-28 | 1 | RUE VERGNIAUD | 6 | 80 | 92 | 50000€ | 625€ |
2021-02-08 | 12 | RUE VERGNIAUD | 5 | 85 | 30 | 50001€ | 588€ |
2021-09-22 | 17 | RUE CONDORCET | 4 | 80 | 44 | 54000€ | 675€ |
2020-12-03 | 3 | RUE LOT LES TRAUCATS II | 3 | 88 | 366 | 178000€ | 2023€ |
2020-05-27 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 105 | 54000€ | 635€ |
2022-12-29 | 8 | BD G CLEMENCEAU | 6 | 170 | 197 | 103000€ | 606€ |
2023-06-05 | 14 | RUE VERGNIAUD | 3 | 70 | 55 | 123500€ | 1764€ |
2021-04-12 | 27 | RUE VERGNIAUD | 4 | 75 | 82 | 65000€ | 867€ |
2022-12-29 | 29 | RUE VERGNIAUD | 4 | 75 | 52 | 65000€ | 867€ |
2019-12-18 | 5 | BD G CLEMENCEAU | 3 | 90 | 58 | 55080€ | 612€ |
2019-08-21 | 6 | RUE A CHENIER | 3 | 47 | 60 | 45000€ | 957€ |
2020-06-05 | 6 | RUE A CHENIER | 3 | 47 | 60 | 50000€ | 1064€ |
2022-07-26 | 9 | BD G CLEMENCEAU | 3 | 64 | 57 | 113480€ | 1773€ |
2022-07-06 | 18 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 55 | 74 | 91000€ | 1655€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 38 | 208800€ | 1785€ |